最前线|“天猫好房”平台上线,链家最大的对手出现了?

2020-09-17 11:01

 9月16日,天猫与易居发布战略合作,联合推出了“天猫好房”平台。

这是继今年7月底阿里在资本上增持易居后的第一个大动作。当时双方就宣布,将成立一个平台,首期投资50亿,阿里占股85%,易居占股15%。这被业内认为是链家及其背后的腾讯所迎来的一个重要竞争对手。

根据官方信息,未来,在天猫好房的定制化房产旗舰店里,会用上更多技术能力。比如3D购技术与房产的结合,能把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据都结合进来,让线上看房的体验更真实。

此外,天猫还与易居一起发布了“不动产交易协作机制”(ETC)。该机制将基于新的产品升级,提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务功能。

易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻表示:“易居将发挥自身的房源优势、经纪人赋能产品、区块链技术以及地产消费洞察等方面的能力,与天猫一起,致力于解决各交易主体当前面临的各类问题,帮助行业提升交易效率,带行业科技升级。”

我们发现,目前手机淘宝中已经出现了“天猫好房”频道,点开之后映入眼帘的便是以“二手房”“新房”“法拍房”等品类为主的房源类别,目前已经入驻了碧桂园、中南置地等房地产企业。但目前的线上看房还是以图片为主。

 

实际上,阿里对于房地产行业的数字化一直有所涉足。

今年2月,超过500个楼盘、5000位房产置业顾问通过淘宝直播“云卖房”,吸引了近200万人观看。当时就有卖房小哥体验后表示:以往在线下售楼处,每天接待一两组购房者已经是很不错的成绩了;但通过线上卖房,一场直播下来就有几十人加他好友,了解更多的购房信息,效率大大增加。

5月下旬开始,全国有超过1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618。而在天猫618前夕,碧桂园宣布开设天猫旗舰店。618期间,3D购物技术首次在天猫大规模商用,用户可以直接在手机上逛宜家、顾家等100个家居店。

可以看出,天猫好房平台的目标,是打通从看房到交易的链路,让房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处”。

此外,天猫好房还宣称未来3年内不赚钱,所有收入100%补贴购房者,在交易佣金环节让利,可能是后来者挑战行业龙头的有效办法。

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