【售楼处】《嘉善光和城-上海之窗》售楼热线:4008-560-562

2020-09-09 10:45

【售楼处】《嘉善光和城-上海之窗》售楼热线:4008-560-562

在环沪几个城市中,如今倍受关注的即是嘉善:随着南上海的开发崛起,环沪北向的昆山,多年前楼市便进入瓶颈;浙江大力发展的嘉善,开始映入大量环沪置业者的眼帘。

 

嘉善对标南上海区域,10年以前上海市中心主要以人民广场等北上海为中心,这几年沿着黄浦江的路线一路向南发展,徐汇区已经从副中心到市中心,闵行莘庄都已从城镇中心到副市中心了。

 

而如今南上海徐汇均价7.9万,青浦松江单价都在4万+,闵行5.4万左右单价,浦东新区三林一带均价7万左右;而嘉善1.6万左右均价只有南上海区域的0.35倍左右。

 

嘉善是针对上海工作者最佳的选择之一,也是唯一单价1字头买城区新房(黄金地段的区域)。错过嘉善,环沪只有退其次选择平湖和太仓了。

 

立足嘉善 跳板魔都

 

嘉善历史悠久,经济发展水平较高,是浙江省接轨上海、融入长三角一体化发展的前沿阵地。

 

嘉善和金山区枫泾古镇可谓唇齿相依,近在咫尺。在嘉善县自然资源规划局网站上查询到规划中的枫泾古镇与枫南小镇形成“一镇一核,双轴五片”的功能结构:

 

枫泾古镇与枫南小镇

 

一镇:枫泾古镇;一核:枫南小镇门户中心,包含 A 片区的商务服务中心、B 片区的文创商业中心、综合服 务中心三个功能中心;

 

双轴:即沿 320 国道功能形象轴,片区内滨水沿河的景观休闲轴;

 

五片:以规划沪嘉城际铁路为界,北侧围绕 A 地块和 B 地块形成的综合生活引领区、文创 商旅服务区,南侧围绕 C 地块形成的品质生活服务区、产业研发服务区、郊野景观功能区。

 

现在置业嘉善

 

如果在上海工作,居住在嘉善,1小时公共交通可以到上海很多核心区域;

 

也可5+2生活,即孩子读书在嘉善,由亲戚长辈看管,父母在上海租房工作,周末回家,这是双赢的生活方式;

 

或直接选择嘉善工作,其薪资待遇不比上海少很多,生活压力却要减轻很多。

 

第四种选择是作为跳板,有朝一日可置换到上海,随着一体化示范区的逐步成熟发展,这种方式也是可期的。

 

光和万物 势不可挡

 

嘉善光和城项目位于嘉善姚庄板块,由雅居乐,中国金茂,金科 三家房企巨擘通力打造的高品质人居社区。项目将打造集完善的城市配套、丰富的文化产业与绿色的生态宜居于一体的智慧科学城。力争嘉善姚庄成为环沪标杆项目!

 

光和城项目总投资380亿元,其中基础设施投资50亿元,项目东至嘉善县界、朱枫公路,西至规划绿化,南至G60高速公路,北至嘉善县界河道,总规划2.57平方公里。

 

光和城位于枫南小镇中心,和上海市金山区枫泾镇相距仅800米步行10分钟,是浙江省接轨上海的桥头堡。开车20分钟可到达松江及青浦区,一小时内可至虹桥枢纽。

 

作为接轨上海的“城市客厅”,光和城将完善城市功能,优化320国道形象,打造现代化、高标准的长三角多功能国际会议中心,成为长三角经济区的“名片”指日可待。

 

智慧布局 环沪最强

 

光和城以智慧人居为未来愿景,精心打造激情四射的小镇——鼎力创新的创业新空间,幸福满满的小镇— 优雅舒适的海派新生活,安居乐业的小镇——绿色生态的社区新居所。

 

目前项目集群中荷产业园、中新产业园、TOD轨道交通、高端酒店和办公、会议中心、商业综合体、智慧活力住宅等为一体,在产业方面已经累计引进20余个高新项目,投资额达到了400亿元,目前已有喜力啤酒、洋汉机械、乐雷光电等多家著名企业入驻。

 

这就是金茂和其他项目不一样的地方!

 

数字科技 助你起航

 

光和城已经入选浙江省第二批未来社区试点名单,继续和阿里云深耕合作,以AI、大数据、物联网等高科技信息技术,搭建一体化智慧平台和九大智慧应用场景,共同构建“科技+生态+数字”的未来社区样板,启迪智慧生活想象。

 

目前,惠灵顿国际学校项目已经签约入驻

 

还规划建设三所公立学校,并引入上海优质教育资源,拟建文化艺术中心、新型商业综合体、水街商业、智慧住区等城市生活配套,还将引进国内外知名医疗机构、教育资源等,光和城—全方位缔造新时代数字都会繁华。

 

户型完善 等你入住

 

 

面积:79㎡/141㎡

 

均价:约1.75万/㎡

 

总价:138-246万

 

首付:41万-73万

 

交付标准:精装交付

 

光和城的所有单位,都按高于金茂精装修的标准交付。漫步于1万平方米的中央景观绿化,感受智慧入户、智慧停车的秒速快感,相信无论你是刚需还是投资,无论你是两口之家抑或三口之家甚至五口之家,都可以在这里找到你的梦想家园。

 

九月份首开1#楼、2#楼、9#楼,约274套,建筑面积约79方和89方。

 

嘉善购房政策及贷款

 

项目自带装修,交房后省去装修现金款,省了很多烦心事,对于上海工作的年轻人可以直接入住,便利的交通可上下班日常往返上海,等于安家在上海,同时装修好即便是出租也是很方便。

 

嘉善这两年是快速崛起的高速时代,在环沪城市中政策是非常宽松,可落户,不限购,轻松上车。

 

并且嘉善有贷款记录也可算首套房标准,即便是没结清二套也可申请4成首付,等等这些政策为嘉善吸引人口一路开绿灯。

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